1976〜1986年築, 専有面積96.40㎡〜116.40㎡の平均販売価格
東京都
129.0万円/㎡
前年比+43.3%
渋谷区
163.4万円/㎡
前年比+26.8%
シャルマン松濤
東京都渋谷区神山町
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩9分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 106.4㎡の場合
相場
13,631万円
128.1万円/㎡
10,504
12,589
14,674
16,759
AI査定結果
推定相場価格
13,631万円
128.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,589万円〜14,674万円
118.3万円/㎡〜137.9万円/㎡
推定賃料
45.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
シャルマン松濤
14,380万円（135.2万円/㎡）/ 2階 / 106.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は124.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 14,380万円 | 135.2万円 | 2階 | 106.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/23 | 15,000万円 | 141.0万円 | 2階 | 106.4㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2020/07/03 | 9,980万円 | 98.3万円 | 3階 | 101.5㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は143.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | シャルマン松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 14,380万円 | 135.2万円 | 106.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/21 | ラミアール富ケ谷 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅8分 | 9,580万円 | 115.0万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/21 | 松濤ガーデンコーツ 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 15,000万円 | 130.6万円 | 114.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2022/04/12 | 第2代々木上原シティハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 11,900万円 | 139.4万円 | 85.34㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/04 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,980万円 | 120.5万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/28 | イースタンホームズ上原B棟 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 17,800万円 | 172.2万円 | 103.37㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2022/05/20 | TTKフラット 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 8,980万円 | 109.6万円 | 81.96㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2024/09/18 | 渋谷スカイレジテル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 15,800万円 | 168.9万円 | 93.56㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/29 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 9,980万円 | 120.5万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 10,500万円 | 120.2万円 | 87.33㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/19 | 東高代々木上原ペアシティアネックス 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 18,500万円 | 172.3万円 | 107.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/03 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅8分 | 10,980万円 | 128.3万円 | 85.57㎡ | 2LDK++WIC | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,500万円 | 138.0万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/21 | ヴァンヴェール南平台 渋谷区南平台町 | 神泉駅8分 | 9,280万円 | 102.3万円 | 90.67㎡ | 2LDK | 10階 / 1階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 13,800万円 | 141.1万円 | 97.79㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/15 | スカーラ代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 11,300万円 | 139.9万円 | 80.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2020/10/21 | 表参道シティハウス 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 22,900万円 | 179.5万円 | 127.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/15 | パティオ大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 13,000万円 | 135.7万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/16 | イトーピア渋谷桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 12,480万円 | 150.0万円 | 83.19㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/12 | シビタス原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 18,150万円 | 181.2万円 | 100.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/19 | 東高原宿ペアシティ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 17,480万円 | 193.2万円 | 90.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/15 | ベルテ原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 13,900万円 | 146.5万円 | 94.86㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.3%上昇、渋谷区では26.8%上昇しています。