1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+17.8%
渋谷区
189.7万円/㎡
前年比+53.7%
シャルマン松濤
東京都渋谷区神山町
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩9分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 106.4㎡の場合
相場
13,631万円
128.1万円/㎡
10,504
12,589
14,674
16,759
AI査定結果
推定相場価格
13,631万円
128.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,589万円〜14,674万円
118.3万円/㎡〜137.9万円/㎡
推定賃料
45.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
シャルマン松濤
14,380万円（135.2万円/㎡）/ 2階 / 106.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は135.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | 14,380万円 | 135.2万円 | 2階 | 106.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は134.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | シャルマン松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 14,380万円 | 135.2万円 | 106.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/15 | パティオ大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 13,000万円 | 135.7万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/15 | スカーラ代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 11,300万円 | 139.9万円 | 80.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/16 | ペアシティ代々木上原ANNEX 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 14,480万円 | 165.1万円 | 87.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,999万円 | 120.0万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/21 | 元代々木ガーデン 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 10,800万円 | 119.0万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/12 | イースタンホームズ上原B棟 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 13,800万円 | 164.6万円 | 83.82㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/30 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 11,990万円 | 106.4万円 | 112.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/24 | オリエンタル千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 10,480万円 | 124.4万円 | 84.22㎡ | 1SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ラミアール富ヶ谷 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅8分 | 9,580万円 | 115.0万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | コートリィ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 12,980万円 | 133.2万円 | 97.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/02 | グリーンパーク原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅7分 | 11,000万円 | 113.6万円 | 96.86㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/29 | 原宿ハウス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅7分 | 12,000万円 | 116.2万円 | 103.31㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2024/09/18 | 渋谷スカイレジテル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 15,800万円 | 168.9万円 | 93.56㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | イトーピア渋谷桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 12,480万円 | 150.0万円 | 83.19㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション広尾第2 渋谷区恵比寿三丁目 | 白金台駅15分 | 13,280万円 | 138.2万円 | 96.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、渋谷区では53.7%上昇しています。